Flurplanung

erkennen Probleme in der Flur, wie fehlende Erschließung, Wind-/Wassererosion oder benötigen Unterstützung, um für aktuelle technische oder klimatische Veränderungen besser gerüstet zu sein.
Unter Einbeziehung der betroffenen Personenkreise wie EigentümerInnen, Gemeinde oder FachexpertInnen wird gemeinsam an Lösungsansätzen gearbeitet und diese zur weiteren Verwendung der antragstellenden Person übergeben.
Die Erstellung eines Gesamtkonzeptes zur Anlage von Mehrnutzungshecken kann ebenso in diesem Rahmen erfolgen.

in einem Gebiet haben den Wunsch, eine Flurbereinigung oder ein Zusammenlegungsverfahren durchzuführen, benötigen aber noch vertiefte Entscheidungsgrundlagen oder es sind komplexe Fragestellungen vor einem Verfahren zu klären, um das Risiko einer langen Verfahrensdauer zu minimieren.
Es werden bestehende Informationen zu angepassten Lösungen weiterentwickelt (unter Einbeziehung von Naturschutz, Wegebau, Wasserbau, etc.)

benötigen Flächen für Naherholung, Naturschutz, Wasserrückhalt oder andere Maßnahmen.
Auch für die Bereitstellung von Flächen für erneuerbare Energie, Deponie oder Abbauzwecke, Abwassereinrichtungen können Vorschläge erstellt werden.
Durch neue technische Anforderungen kann auch eine Neu- oder Umgestaltung des Wegenetzes sinnvoll erscheinen. Dabei ist besonders auf die Auswirkungen von örtlichen und überörtlichen Projekten und Planungen auf die jeweilige Gemeinde und die Land- und Forstwirtschaft Bedacht zu nehmen.
Es wird geprüft, ob benötigte Flächen durch Umlegung von Gemeindeflächen, Ankauf oder etwa durch freiwillige Nutzungsvereinbarungen zugeführt werden können. So können auch in der Zusammenschau der Beteiligten gänzlich neue Lösungen entstehen!

Im Zuge der Flurplanung konnte aufgezeigt werden, wie man entbehrliche Wege auflassen, erhaltene Wege verbreitern und gleichzeitig die umgebenden Ackerflächen besser ausformen und zusammenlegen kann. Ziel war, größere und einfacher zu bewirtschaftende Ackerflächen zu schaffen und dabei nicht zuletzt auf ökologische Belange Rücksicht zu nehmen.

Die gewonnene Fläche der aufgelassenen Wege konnten der Gemeinde zur Errichtung einer zusätzlichen Grünanlage übergeben werden. Das Ergebnis der Flurplanung ergab eine einstimmige Zustimmung unter den betroffenen Grundeigentümern, sodass die Flurplanung in einem Flurbereinigungs-verfahren im Jahr 2021 umgesetzt werden konnte.

Die geförderte Auspflanzung der neuen Bodenschutzanlage wird von der NÖ ABB in Kooperation mit der Gemeinde durchgeführt.

Flurneueinteilung Fallbach nach Auflassung nicht mehr benötigter Wege. Alter Kataster in grau, Neueinteilung laut Planung in Rot dargestellt

Im Bereich der Katastralgemeinde Friebritz kommt es bei Starkregenereignissen immer wieder zu Überflutungen der Ortschaft und zu Schlammeintrag durch Hangwässer von den umliegenden Feldern.

Im Zuge der Flurplanung wurden besonders erosionsgefährdete Flächen identifiziert. Weiters wurden Maßnahmen erarbeitet, die geeignet sind die Erosion auf den Äckern sowie Verschlämmungen oder Überflutungen im Ortsbereich zu reduzieren.

Die Maßnahmen reichen vom Ändern der Bewirtschaftungsrichtung oder der Bewirtschaftungsart bis hin zur Anlage von Erosions-schutzstreifen und einem Rückhaltebecken am Ortsrand.

Erosionsgefährdete Flächen und Schutzmaßnahmen in Friebritz

Entlang dem Landbach wurden im Zuge einer Flurplanung für die Gemeinde Retzbach zahlreiche Maßnahmen vorgeschlagen um die Wasserbilanz in dieser besonders trockenen Region positiv zu beeinflussen.

Dazu gehören wasserbaulichen Maßnahmen zur Bremsung und Verringerung des Wasser-abflusses, wie zum Beispiel Aufweitungen des Bachbetts am Landbach zum Wasserrückhalt und zur Verbesserung des ökologischen Zustands. Auch werden u.a. zusätzliche Pflanzungen von Hecken und Flurgehölzen in der Feldflur vorgeschlagen um mit Beschattung und Windbremsung das Kleinklima zu verbessern und die landwirtschaftlichen Böden zu schützen.

Die Flurplanung liefert dazu konkrete Umsetzungsvorschläge mit der Abklärung der rechtlichen Rahmenbedingungen, konkrete Kostenschätzungen und der Beratung hinsichtlich möglicher Förderungen. Damit bekommt die Gemeinde eine wichtige Entscheidungshilfe für die weitere Umsetzung.

Vorschlag für eine Verbreiterung des Bachbetts zur Verlangsamung des Wasserabflusses

Vorschlag zur Schaffung zusätzlicher Feuchtlebensräume